社区服务 统计排行 帮助
  • 3850阅读
  • 2回复

澳洲买房,海外投资者向银行的贷款比例是多少?

楼层直达
级别: 新手上路
澳洲买房,海外投资者向银行的贷款比例是多少?
级别: 新手上路
只看该作者 沙发  发表于: 2011-05-05
根据客户的条件不同,最低首付为20%,一般建议客户首付30-40%,这样租金就足够还贷款,不必再贴钱供房了。
首先找银行或经纪人申请预授信,这样就知道自己可以申请到的贷款最大额度。让他们给你出一个书面的,一般是半年有效。
然后就是看房子,当然也可以一边看房子一边申请预授信,因为一两天就可办好。
看上有合适的房子,如果是private sale, 建议找个律师,让律师过目一下合同(先别签)这个律师要收费,一般200左右,但不要让中介知道,如果中介知道了,就损失了你的冷静期。
合同没问题,出头笔的offer(一般同时交1000澳币的定金),如果房东接受了,也签字了,那么把合同交给你的律师,让律师处理交接部分,你要申请贷款,不一定和你一开始申请预授信的是同一家银行。然后在一定时限内你要补上另一部分房款(10%房款-1000澳币)剩下的事情交给银行和律师处理就好了。
如果是拍卖的话,那么为了保险起见,有的人会花钱对房子做building and pest inspection,因为拍卖是没有冷静期的,拍下来就一定要买。另外去银行开一个支票本,拍卖当天要交10%定金,一般用支票付。为了保险,也可以让律师过目一下合同。然后就去拍卖啦!拍下来付10%,签合同,申请贷款,交给银行和律师。
级别: 小虾米
只看该作者 板凳  发表于: 2012-04-09
工行银行卡.需要的朋友可以加QQ1751736370
代办工行,农行,建行银行卡.需要的朋友可以加QQ:1751736370
可以支付宝担保交易,快递代收,我们将提供最稳定安全的方式,全权为您办理符合您需要的银行卡办、口令卡、U盾、农行K宝、移动证书、存折、银行开户等。
购得此卡,交易不留任何痕迹,在很多场合可防备不时之需!我们的卡都是新开的卡!我们热忱欢迎新老客户光临,建立更多、更广泛的业务关系。
快速回复

限100 字节
如果您提交过一次失败了,可以用”恢复数据”来恢复帖子内容
验证问题:
我们的网址是: 正确答案:www.fips.cn
上一个 下一个